Riva. Bygglov eller anmälan?
Om du behöver ansöka om rivningslov eller anmäla om rivning beror på byggnadens storlek och om byggnaden är inom eller utom detaljplanerat område.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Du behöver söka rivningslov för byggnad inom detaljplanerat område om:
- byggnaden är bygglovspliktig vid uppförandet. Generellt sett så innebär det att det är byggnader som är större än 25 m². Ett rivningslov ansöker du om via bygglovsblanketten
Du behöver anmäla om rivning för byggnad utanför detaljplanerat område om:
- byggnaden är bygglovspliktig vid uppförandet. Generellt sett så innebär det att det är byggnader som är större än 25 m². En anmälan om rivning ansöker du om via anmälningsblanketten
Vilka handlingar ska du skicka in?
Bygglovsansökan:
- Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar).
- Tomtkarta i skala 1:400. Du kan skapa en tomtkarta själv på kommunens hemsida. Markera vilken byggnad som ska rivas.
Anmälan
- Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar).
- Tomtkarta i skala 1:400. Du kan skapa en tomtkarta själv på kommunens hemsida. Markera vilken byggnad som ska rivas.
Behöver du kontrollansvarig och kontrollplan?
Kontrollansvarig: Det beror på omfattningen av rivningen, är det en stor byggnad som ska rivas så kan en kontrollansvarig behövas. Är du osäker så hör handläggaren av sig om det krävs i ditt fall.
Kontrollplan: Kontrollplan behövs. Där beskriver du vad som ska göras med avfallet.
Vad händer när du har skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan till att du får ett slutbesked kan du läsa om på sidan "Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan":
Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan, steg för steg
När får du börja bygga?
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Vad kostar det?
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Hur lång tid tar det att få ett besked?
Du får besked på din bygglovsansökan eller förhandsbesked inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
Du får besked på din din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.
Detta kan förlänga handläggningstiden:
- om ansökan inte är komplett.
- kvaliteten på inlämnade handlingar, om de inte är i skala samt om de inte är tydliga och rätt gjorda.
- om beslut behöver tas i byggnadsnämnden.
- om ärendet strider mot planen för området och/eller grannar eller andra berörda behöver höras.